Gestion locative saisonnière : conciergerie Airbnb clé en main
Plus de revenu net, moins de charge mentale.
Gratuit • Sans engagement • Réponse sous 24h
À qui s'adresse notre service de gestion locative ?
Notre accompagnement est conçu pour les propriétaires qui souhaitent déléguer entièrement la gestion de leur bien à l'année.
Propriétaires de résidences secondaires
Vous souhaitez rentabiliser votre bien lorsque vous ne l'occupez pas, sans les contraintes de la gestion au quotidien.
Investisseurs locatifs
Vous recherchez un rendement net optimisé et une gestion professionnelle de votre patrimoine immobilier.
Propriétaires éloignés
Vous n'habitez pas sur place et avez besoin d'un partenaire local de confiance pour gérer et suivre votre bien.
Ce service n'est pas adapté si...
- Vous souhaitez gérer vous-même les réservations et la relation voyageurs
- Vous recherchez uniquement une prestation de ménage ponctuelle
- Votre bien est situé en dehors d'Hossegor et de Capbreton
- Vous souhaitez l'occuper la majeure partie de l'année
Une équipe à taille humaine : chaque logement est suivi personnellement.
Nos zones d'intervention
Atlantic Selection accompagne les propriétaires uniquement à Hossegor et Capbreton, avec une équipe présente sur le terrain dans les deux villes.
Conciergerie Hossegor
Pour les propriétaires d'appartements, de maisons et de résidences secondaires autour du lac, du centre, de La Centrale et des plages d'Hossegor.
Découvrir notre conciergerie à HossegorConciergerie Capbreton
Pour les biens situés autour du port, de l'Estacade, du centre-ville, des plages et des résidences proches de l'océan.
Découvrir notre conciergerie à CapbretonCe que vous gagnez concrètement
Revenu net optimisé
Tarification dynamique, visibilité maximale, taux d'occupation élevé. Nous optimisons chaque levier pour maximiser votre rentabilité.
Zéro charge mentale
Pas de messages à gérer, pas de planning à organiser, aucun imprévu à résoudre. Vous profitez de vos revenus sans les contraintes.
Bien entretenu et valorisé
Contrôles réguliers, entretien soigné, interventions rapides. Votre bien est entre de bonnes mains et garde toute sa valeur.
Ce qui est inclus — et ce qui ne l'est pas
Inclus / non inclus — clair et transparent
Non inclus (facturés séparément)
- Frais de mise en place : 300 € TTC, une fois (séance photo professionnelle et création des annonces)
- Ménage, linge et kit d'accueil (facturés chaque mois)
- Petites fournitures (au prix d'achat)
- Petites réparations par un artisan (sur devis validé par vous, facturées directement)
- Frais des plateformes (Airbnb, Booking)
- Travaux de rénovation ou d'amélioration (hors de notre mission)
- Assurance propriétaire non occupant
Paiements : vous recevez les revenus directement via les plateformes. Nous vous envoyons une facture unique en début de mois.
Ménage et linge : des frais de ménage, payés par les voyageurs à chaque réservation, en couvrent une partie.
Une tarification simple et alignée sur votre réussite
Nous ne gagnons que si vous gagnez.
Notre commission est calculée sur le montant que les plateformes versent sur votre compte : nuitées et frais de ménage, hors frais de plateforme. La taxe de séjour n'est pas concernée : les plateformes la reversent directement à la mairie.
Ménage, linge et kit d'accueil : facturés chaque mois, en plus de la commission. Les frais de ménage payés par les voyageurs en couvrent une partie.
Exemple concret
1 000 € versés sur votre compte → 240 € TTC de commission.
Le ménage, le linge et le kit d'accueil sont facturés en plus chaque mois ; les frais de ménage payés par les voyageurs en couvrent une partie.
Les petites interventions sont incluses ; pour une petite réparation, l'artisan intervient sur devis validé par vous.
Facturation mensuelle avec récapitulatif clair de tous les revenus et dépenses.
Gratuit • Sans engagement • Réponse sous 24h
Une gestion locative complète, de A à Z
4 piliers opérationnels pour une gestion sans faille
Annonce & revenue management
- •Création et optimisation des annonces
- •Tarification dynamique quotidienne
- •Diffusion multi-plateformes
Voyageurs
- •Gestion des réservations
- •Communication 7j/7
- •Check-in et check-out autonomes
Opérations : ménage & linge
- •Ménage professionnel entre séjours
- •Linge hôtelier de qualité
- •Kit d'accueil
Maintenance & qualité
- •Surveillance régulière
- •Gestion proactive des incidents
Comment se déroule notre accompagnement ?
Un parcours simple et structuré, pour démarrer sereinement.
Premier échange
J+0Un appel pour comprendre votre bien, vos attentes et vérifier que notre accompagnement correspond à votre projet.
Rencontre et analyse
J+3 à J+7Sur place ou en visio, nous découvrons votre bien et vous présentons concrètement notre manière de travailler.
Validation et mise en place
SignatureUne fois le cadre validé, nous formalisons la collaboration et préparons le lancement.
Mise en location
5 à 10 jours aprèsPhotos professionnelles, annonces, accueil voyageurs, optimisation des revenus et suivi dans la durée.
Ce dont on a besoin de vous
Délais indicatifs — adaptés selon disponibilités
Gratuit • Sans engagement • Réponse sous 24h
Pourquoi Atlantic Selection (vs une conciergerie classique)
Une gestion pensée pour des propriétaires exigeants : transparence, qualité, performance.
Gratuit • Sans engagement • Réponse sous 24h
Ce qu'en disent nos propriétaires
Avis Google publiés par des propriétaires qui nous confient leur logement
Avis authentiques provenant de Google My Business.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que se posent les propriétaires.
Vous avez d'autres questions ?
Consulter notre FAQ complètePrêt à confier votre bien en toute sérénité ?
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