Phare de l'Estacade à Capbreton au coucher du soleil - Conciergerie Airbnb Capbreton
Capbreton — Sud des Landes

Conciergerie Capbreton

Confiez votre location Airbnb à une équipe locale : revenus optimisés, gestion fluide, sérénité totale.

4,8/5 · 50 avis Google

Premier échange sans engagement

Estimation gratuite de vos revenus

Réponse sous 24h, sans engagement.

Sans engagement · Réponse sous 24h

Atlantic Selection est une conciergerie à Capbreton spécialisée dans la location saisonnière sur Airbnb et Booking. Port de pêche actif, plages familiales, vie locale toute l'année : les voyageurs attendent un logement impeccable, bien situé, et un accueil fiable. Depuis 2018, nous prenons en charge la gestion de votre location saisonnière de A à Z, avec une équipe présente sur place.

Capbreton, l'authentique côte landaise

Capbreton séduit par son caractère authentique. Son port de pêche actif, ses plages de sable fin et son ambiance familiale en font une destination prisée des vacanciers en quête d'un séjour reposant et convivial.

Le marché de la location courte durée y est en pleine expansion, avec une demande croissante de familles et de couples à la recherche d'un cadre authentique et préservé.

Port authentique
Plages familiales
Gastronomie locale
Ambiance familiale
Bunkers historiques avec graffitis sur la plage de Capbreton face aux vagues de l'océan

Le marché Airbnb à Capbreton

Des repères indicatifs pour situer le potentiel de la destination.

Prix moyen/nuit (juillet-août)

190-380 €

Nos logements, été 2026

Occupation juillet-août

80-95 %

Nos logements, été 2026

Saison principale

Mai - Septembre

Type de voyageurs

Familles, couples, retraités

Terrasse avec vue sur le port à Capbreton – exemple de logement

Pourquoi louer en Airbnb à Capbreton ?

Capbreton offre un excellent rapport qualité/prix pour les propriétaires souhaitant se lancer dans la location courte durée. La demande est forte et le potentiel de croissance réel.

Port de pêche authentique et animé
Plages surveillées idéales pour les familles
Marché locatif accessible et en croissance
Vie locale dynamique toute l'année
Excellente gastronomie (restaurants, marché)
Proximité immédiate d'Hossegor
Découvrir notre offre de gestion locative

Exemples de logements à Capbreton

Un aperçu de biens valorisés pour déclencher plus de réservations et de meilleurs retours voyageurs.

Chambre avec vue sur le port de Capbreton – exemple de logement
Salon avec terrasse – exemple de logement géré par Atlantic Selection
Cuisine moderne et équipée – exemple de logement géré par Atlantic Selection
Maison avec piscine et terrasse – exemple de logement géré par Atlantic Selection

Faites glisser pour voir d’autres photos

Conciergerie Airbnb à Capbreton : notre accompagnement

Une prise en charge complète, inspirée de l'hôtellerie professionnelle.

Tarification dynamique

Séjours courts et arrivées flexibles : durées minimum et prix ajustés pour remplir chaque nuit, pas seulement les semaines.

Diffusion multi-plateformes

Airbnb, Booking.com et autres, avec des annonces qui valorisent plages surveillées, port et commerces à pied.

Accueil voyageurs & suivi terrain

Arrivées autonomes tous les jours de la semaine, instructions claires : parking, accès plage, équipements.

Ménage & linge hôtelier

Des rotations rapprochées en saison, sans compromis sur la constance hôtelière.

Maintenance & contrôles qualité

Interventions rapides grâce à notre réseau de prestataires du secteur port et centre-ville.

Tarifs conciergerie à Capbreton

24% TTC du montant versé par les plateformes (hors frais de plateforme), sans abonnement.

Inclus dans l'Offre complète 24%

  • Annonces + diffusion (Airbnb, Booking…)
  • Pricing + optimisation calendrier
  • Suivi voyageurs + coordination terrain

En plus de la commission

  • Ménage, linge et kit d'accueil : facturés chaque mois (les frais de ménage payés par les voyageurs en couvrent une partie)
  • Petites réparations : artisan sur devis validé par vous (petites interventions incluses)
  • Mise en place : 300 € TTC, une fois (photos et création des annonces)

Exemple : Pour 1 000 € versés sur votre compte, la commission est de 240 € TTC.

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Démarrer à Capbreton : du premier contact aux premiers loyers

Un processus simple et transparent pour démarrer votre collaboration à Capbreton

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Vous nous contactez via le formulaire. Nous analysons votre bien à Capbreton et vous envoyons une estimation de revenus personnalisée sous 24h.

Analyse du marché local
Fourchette de CA réaliste
Recommandations rapides
1 / 5

Gestion de location saisonnière à Capbreton : une équipe sur place

Une équipe terrain qui connaît chaque secteur et chaque prestataire :

Connaissance des micro-quartiers

Nous connaissons chaque secteur : Port, Estacade, Plage, centre-ville... et adaptons nos recommandations.

Réactivité terrain

Équipe présente localement : interventions rapides, contrôles réguliers, suivi jusqu'à la résolution.

Réseau de prestataires fiables

Partenaires locaux sélectionnés : ménage, maintenance, dépannage — tout est coordonné.

Ancrage local

Une conciergerie ancrée dans les quartiers de Capbreton

Port • Estacade • CentrePlage • Résidences • AppartementsRéactivité terrain

Atlantic Selection intervient sur l'ensemble des secteurs de Capbreton. Chaque quartier a ses spécificités en termes de clientèle, de saisonnalité et de tarification : voici comment nous adaptons la gestion de votre bien.

Le Port et l'Estacade

Le cœur vivant de Capbreton : port de pêche et de plaisance, restaurants, marché nocturne en été et promenade jusqu'au phare de l'Estacade. Nous mettons en avant la vue et le balcon quand le logement en a, et nous rédigeons des instructions d'arrivée précises (stationnement, accès à la résidence), car c'est le secteur le plus fréquenté en saison.

Le centre-ville

Commerces, marché et restaurants à pied : un secteur recherché aussi hors saison, pour les week-ends et les vacances scolaires. Nous ajustons durées minimum et prix pour capter ces courts séjours toute l'année, au lieu de dépendre du seul été.

Le front de mer et les plages

De la plage Centrale aux plages plus sauvages du sud (Prévent, Savane), les logements proches de l'océan attirent familles et surfeurs. Nous valorisons ce qu'ils recherchent (accès plage à pied, parking, rangement pour planches et vélos) et nous adaptons le ménage au sable et au linge de plage.

Les quartiers résidentiels

Plus calmes, avec des maisons et des résidences disposant souvent d'un parking : ils conviennent aux familles et aux séjours d'une semaine en été. Nous mettons en avant le jardin, le stationnement et la tranquillité, et adaptons la tarification à chaque période.

Nous gérons principalement des appartements en résidence, des studios et T2/T3 bien situés, ainsi que quelques maisons familiales proches de la plage ou du port.

Chaque type de logement demande une approche différente : diffusion adaptée, tarification ajustée, communication ciblée selon le profil voyageur.

À Capbreton, les vacanciers recherchent l'authenticité et la proximité. Le marché nocturne, les fêtes du port et les événements locaux rythment la saison. Une conciergerie locale connaît ces temps forts, anticipe les périodes de forte demande et sait gérer les imprévus avec réactivité.

Notre implantation terrain à Capbreton nous permet d'intervenir rapidement, de coordonner nos prestataires et de maintenir un niveau de service constant.

Si vous êtes propriétaire à Capbreton et que vous cherchez une gestion professionnelle sans vous disperser, contactez-nous pour une estimation personnalisée. Nous gérons également des biens à Hossegor : découvrez notre conciergerie à Hossegor. Avant de vous lancer, consultez aussi les démarches pour louer en saisonnier à Capbreton (déclaration en mairie, taxe de séjour).

Avis Google de notre conciergerie à Capbreton

Voir tous nos avis →
“Mathieu et Clément gèrent parfaitement mon logement depuis plus de 2ans. Non seulement ils ont augmenté mes revenus mais j'ai trouvé une équipe de confiance, de qualité et avec une grande réactivité. Je recommande vivement. Alors n'hésitez plus...”
Chantal DarthialPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“J’ai confié mon appartement en gestion et je suis très satisfait du service. Équipe professionnelle, réactive et efficace. Grâce à leur système de yield, mes revenus locatifs ont nettement augmenté. Je recommande sans hésiter !”
Alexandre HospitalPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Nous avons investi dans un appartement pour faire de la location saisonnière, et confié la gestion à Atlantic Selection depuis presque 1 an. Ils sont très professionnels, les locations sont vraiment optimisées en termes de remplissage et de prix. Nous ne pensions pas pouvoir réaliser un tel chiffre d’affaires ! Le référencement est top. Ils s’occupent de tout, et nous avons entièrement confiance en eux.”
Coralie N'hauxPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Pour notre première expérience en tant que loueurs nous avons rencontré une conciergerie exceptionnelle ! Mathieu et Clément sont très professionnels, gentils, à l'écoute, très bien organisés, sérieux : Politique tarifaire, gestion des annonces, relations avec les voyageurs, prestations hôtelières ... un sans faute. Nous vous les recommandons les yeux fermés.”
Philippe TréganPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Louer notre appartement nous demandait une énergie et un temps fou, depuis que Atlantic Sélection s'en occupe c'est le bonheur ! Plus besoin de se lever aux aurores pour accueillir les locataires, ni d'annuler un repas parce qu'ils veulent partir plutôt. Adieu les ménages en catastrophes, vive la sérénité. Une équipe de pro s'occupent de tout, les gens sont ravis d'avoir des prestations de qualité et nous heureux de ne plus avoir à gérer. Nous avons été longs à nous décider, mais après cette saison, nous ne reviendrons plus en arrière. Faites leur confiance, vous ne regretterez pas. Des propriétaires soulagés !”
R BPropriétaire
Août 2023
Google Reviews Capbreton
“Au top, professionnellement comme humainement ! Je recommande fortement. Un grand merci.”
AlexispomPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Excellent je recommande”
Xavier BigoinPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Super équipe, bonne gestion, je leur confierai mes autres biens les yeux fermés si j'en avais d'autres !”
Benjamin Del MastroPropriétaire
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Les locations estivales de mon appartement à Hossegor se sont déroulées à merveille grâce à Atlantic Sélection! C’est une conciergerie que je recommande vivement pour son professionnalisme et sa réactivité. Bravo et encore merci 😊”
Morgane SPropriétaire
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Service au top ! D’un grand professionnalisme et d’une réactive hors pairs. Je recommande vivement !”
Amélie HmPropriétaire
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Mathieu et Clément gèrent parfaitement mon appart ce qui me permet de ne pas avoir à m’en préoccuper! Tout est toujours parfait. Je recommande vivement si vous n’avez pas le temps de gérer votre bien”
Léa TrioletPropriétaire
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Mathieu et Clément gèrent notre appartement familial depuis deux ans maintenant et nous en sommes très contents. Nous vous recommandons Atlantic Sélection les yeux fermés”
Vafa RossiPropriétaire
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Ayant demandé leurs services pour louer mon appartement sur Cap-Breton pour pouvoir déléguer tout le travail que demande l’appartement en location je n’ai aucune déception de l’avoir fait. Merci pour ce service qui me libère d’un poids.”
Jérémy ZanellaPropriétaire
Décembre 2023
Google Reviews Capbreton
“Nous venons d'acheter un appartement afin de le louer en location saisonnière mais l'arrivée de notre bébé nous empêchait de gérer notre appartement. Nous avons donné la gestion à Mathieu et Clément, cela nous a donc permis de gagner du temps et nous sommes ravis de cette première saison ensemble!”
Maeva MeretPropriétaire
Septembre 2023
Google Reviews Capbreton
“Une expérience exceptionnelle avec cette entreprise pour la location de mon appartement ! Leur équipe est incroyablement fiable et professionnelle. J'ai une confiance totale en eux, et je suis extrêmement satisfaite de leur service. Je recommande vivement à tous ceux qui cherchent à louer leur appartement. Un service cinq étoiles sans aucun doute !”
Andréa QuirosPropriétaire
Août 2023
Google Reviews Capbreton
“Possédant un appartement sur le port de Capbreton, nous avons confié la gestion de la location de ce bien à Atlantic Selection. Et nous en sommes parfaitement satisfait ! Les avis des clients restent la meilleure démonstration quant à la qualité des services d’Atlantic Sélection. La gestion du ménage et du linge est totalement pris en charge, de plus avec une grande efficacité. Nous sommes en toute confiance quand à la prestation que nous offrons à nos clients grâce à l’expertise d’Atlantic Selection.”
Pascal MagnéPropriétaire
Août 2023
Google Reviews Capbreton
“Nous recommandons Atlantic sélection. Ils ont été à l'écoute et ont répondu à nos demandes.”
Monique DilhanVoyageur
Septembre 2026
Google Reviews Capbreton
“Apartamento muy bonito que tiene todo lo necesario para pasar unos dias muy agusto. Facil aparcamiento enfrente y muy cerca de todo. Repetiremos seguro!!”
Aida AlvarezVoyageur
Septembre 2026
Google Reviews Capbreton
“Great service. Made everything really easy for a great stay.”
Taryn GoldVoyageur
Août 2026
Google Reviews Capbreton
“Fluidité des correspondances et informations pro actives”
Cyril GabetVoyageur
Août 2026
Google Reviews Capbreton
“Perfect holiday.”
Patrick LauscherVoyageur
Août 2026
Google Reviews Capbreton
“Appartement très bien équipé calme et très bien placé pour se déplacer à pied.une place de parking gratuite”
Sandrine Fitoussi-GravierVoyageur
Juillet 2026
Google Reviews Capbreton
“Superbe maison, très bien placée, très bien entretenue. Beaucoup de choses à disposition. Hôte très sympa. Je recommande sans souci.”
Fabien PéréVoyageur
Juillet 2026
Google Reviews Capbreton
“Atlantic Selection hat die von mir gemietete Ferienwohnung in Capbreton betreut. Der Kontakt im Vorfeld und während des Urlaubs lief komplett digital, immer rechtzeitig und freundlich. Die Schlüsselübergabe fand über einen Schlüsseltresor statt, kein Warten, keine Zeitprobleme, fand ich perfekt. Am 2. Tag habe ich eine Nachricht mit Tipps für die Umgebung bekommen, das war sehr hilfreich. Die Sauberkeit der Wohnung war nicht ganz optimal, mein Hinweis dazu wurde sehr freundlich aufgenommen.”
AndreanaushVoyageur
Juillet 2026
Google Reviews Capbreton
“Je les recommande vivement ; ils ont été très serviables et aimables et Serviables et attentionnés, nous n'avons manqué de rien. avec nous. Nous avons adoré notre séjour et l’avons même prolongé de quelques jours. Nous reviendrons pour nos prochaines vacances. Merci beaucoup pour votre attention et votre dévouement.”
Tiago Gonçalves Et Ana LopesVoyageur
Juillet 2026
Google Reviews Capbreton
“Wir sind wirklich oft an der Coté Basque /Landes aber ich hatte noch nie ein so sauberes und tipptopp gepflegtes Appartment vorgefunden. Lage ist perfekt, alles sehr sauber, alles hat gut gerochen, ein bequemes Bett, saubere KÜche, glänzendes Bad/WC und genügend Handtücher- sogar noch Ersatzbettlaken. Gerne jederzeit wieder!”
Stef Hartmeyer-DollVoyageur
Juin 2026
Google Reviews Capbreton
“Excellent séjour dans un logement aux prestations et literie de qualité. Propreté impeccable. Proximité de la plage et d'un parking . Tout était parfait”
Dany PouyVoyageur
Mai 2026
Google Reviews Capbreton
“J'ai contacté le service pour une précision post séjour, personne très agréable et gentille à ma disposition si soucis.”
Karine BidotVoyageur
Avril 2026
Google Reviews Capbreton
“Super agradable. Limpio, confortable y tranquilo.”
Amagoia OsinaldeVoyageur
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Logement impeccable et communication fluide, je recommande”
Marjorie PeraudVoyageur
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Merci beaucoup pour cette organisation nous avons passée un très bon moment avec ma femme, la gestion était parfaite le lieux parfait rien a dire, je recommande”
Gwenael SanchezVoyageur
Février 2026
Google Reviews Capbreton
“Nous avons pu profiter de notre séjour à Capbreton dans un appartement idéalement placé et parfaitement équipé. Très propre et tout le confort nécessaire Un grand merci !”
Cathy FabreVoyageur
Janvier 2026
Google Reviews Capbreton
“Très clean et bien placé Je recommande!”
Algayres DavidVoyageur
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Appartement très propre et décoré avec goût. Je recommande ++++”
Alexandre FouryVoyageur
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Au TOPPPP, Un super appartement, Bien équippée, Très bien situer, Dans une région géniale Une location super bien gérées pas Atlantic Selection - Conciergerie à Capbreton👍👍👍”
JosephVoyageur
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton
“Ma location de vacances à Dax avec Atlantic Selection s'est déroulée dans d'excellentes conditions, avec beaucoup de réactivité de l'équipe.”
ElisabethVoyageur
Octobre 2024
Google Reviews Capbreton

Questions fréquentes des propriétaires à Capbreton

Les réponses aux questions que se posent les propriétaires à Capbreton.

Nous intervenons sur l'ensemble de Capbreton : secteur du Port, Estacade, quartiers proches de la plage, centre-ville et zones résidentielles. Notre équipe locale connaît les spécificités de chaque quartier et adapte la gestion en conséquence.
Tout dépend de l'emplacement, du standing et de la capacité d'accueil de votre bien, ainsi que des périodes où vous l'occupez. De septembre 2025 à août 2026, un appartement de 4 personnes loué toute l'année à Hossegor ou Capbreton a réalisé de 34 000 € à 53 000 € de chiffre d'affaires brut (nuitées et frais de ménage, avant commissions des plateformes), la plupart autour de 36 000 €. Pour une estimation personnalisée de votre bien, contactez-nous.
Capbreton bénéficie d'une vie locale dynamique toute l'année grâce à son port de pêche actif, ses commerces et ses événements. Si la haute saison (mai à septembre) reste la plus rentable, nous optimisons la diffusion et la tarification pour capter également la demande en inter-saison et lors des week-ends prolongés.
Nous gérons principalement des appartements en résidence : studios, T2 et T3 pour 2 à 6 personnes, souvent avec parking ou ascenseur — des atouts très recherchés à Capbreton que nous mettons en avant dans l'annonce. Nous acceptons aussi quelques maisons familiales si elles correspondent à nos critères. Si votre bien sort de ce cadre, nous vous le dirons dès le premier échange.
Oui, c'est même la norme : de septembre 2025 à août 2026, sur nos logements à Capbreton, plus de 8 séjours sur 10 ont duré 2 à 5 nuits, avec des arrivées réparties sur toute la semaine. Les modes de consommation ont changé — nous configurons durées minimum, tarifs et rotations ménage pour capter cette demande flexible toute l'année, au lieu de dépendre des seules semaines complètes d'été.

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Atlantic Selection - Conciergerie Capbreton

Quai de la Pêcherie, 40130 Capbreton+33 6 80 31 64 62

Zone desservie : Hossegor et Capbreton

Propriétaire à Capbreton ?

Le meilleur moyen de savoir si notre accompagnement est adapté à votre bien, c'est d'en discuter.

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